تقارير متضاربة حول إتجاهات أسعار العقارات في دولة الإمارات
تضاربت تقارير حديثة حول أتجاهات اسعار العقارات في دولة الإمارات العربية المتحدة فبينما أكدت شركة لاندمارك العقارية ان الأسعار مستمرة في الهبوط في العاصمة أبوظبي، قال تقرير صادر عن بنك HSBC اليوم الأحد 31-5-2009 إن السوق العقارية في الإمارات وصلت الى قاعها السعري وان الاسعار بدأت في الاستقرار.
وبدأت الطفرة العقارية في إمارة دبي في التراجع بشكل جذري بسبب الأزمة المالية العالمية ، فمع انخفاض الاسعار قام المطورون العقاريون بالغاء عدد كبير من المشاريع وتخفيض الوظائف.
وصول الأسعار للقاع
وأضاف تقرير HSBC: "ارتفعت اسعار العقار بنسبة 4% خلال شهر ابريل/نيسان، وبنسبة 5 % في مايو/آيار إلا انها لاتزال أقل بنسبة 23% من أعلى مستوياتها في سبتمبر/ ايلول 2008 الماضي".
وأشار التقرير إلى أن الاستقرار السعري كان نتاجا لعدة عوامل تضافرت معا . حيث بدأت السيولة في العودة الى السوق بعد ان بدأ الممولون العقاريون في زيادة حجم القروض الممنوحة. وبالاضافة لأن الفوائد على التمويل العقاري بدأت في التراجع كذلك الحال بالنسبة للعوائد على الودائع.
أبوظبي تشهد تراجعات سعرية
وسج